下記のようなお悩みがあるビルオーナーの皆様へ
| （１） | オフィスビルの運営に時間を取られ、本来の業務ができない。 ビル運営を専門業者に任せたい。 |
| （２） | 空室が埋まらず、テナントの引き合いも少ない。リーシング力のある管理会社に任せたい。 |
| （３） | 委託しているビルメンテナンス会社の対応が良くない。コストも高く感じる。 |
| （４） | テナントからの賃料値下げ要請や賃料の滞納があった場合にどのように対処すればいいのかわからない。 |
| （５） | 建物の資産価値・維持向上を計っていきたいが、修繕やリニューアルに費用がどれくらいかかるのかわからない。 |
オフィス市場に精通したスタッフとビル経営の専門家による
チームでPM業務を行います。
当社のPM業務は、以下のビル運営管理業務を
オーナー様に代行して行う［業務代行方式］が基本パターンとなります。
1.
賃貸運営業務（テナント管理）
賃料請求、入・出金、口座の管理等の出納業務、テナントのクレーム・要望への対応、テナント入退室手続き、予算・報告書の作成
2.
建物維持管理業務（メンテナンス）
清掃衛生管理、設備管理、保安警備管理、建物保全管理
3.
テナント誘致業務（リーシング）
マーケット調査、賃貸企画、テナント誘致・信用調査、契約締結等の事務手続
4.
工事監理業務（コンストラクションマネジメント）
建物調査・コンサルティング、リニューアル工事の立案、中長期修繕計画の作成、大型工事の発注・監理
